Ketzergasse 399

Projektbeschreibung

Willkommen in der Ketzergasse 399 – eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnen und zeitlosem Design. Inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung bietet dieses Projekt sorgfältig gestaltete Apartments sowie ein voll ausgestattetes Hostel, das unterschiedliche Wohnbedürfnisse erfüllt.

Das Projekt bietet doppeltes Potenzial: erstklassige Privatresidenzen oder lukrative Hostelvermietungen. Zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und exklusive Ausstattungen sichern langfristigen Wert.

Schlüsselmerkmale

• Gesamtfläche: ca. 1.661,15 m²
• Wohnfläche: ca. 910,93 m²
• Terrassen- und Gartenflächen: ca. 275,22 m²
• Tiefgarage und Keller: ca. 475 m²
• Hostelkapazität: ca. 140 Betten
• Wohnmix: Apartments, Maisonetten und Penthouses

Flächen, Ausstattung und Details

• 1+1 Apartments: Einheit 2 mit 43,55 m² Wohnfläche und Loggia/Garten
• 2+1 Apartments: Einheiten 3 bis 6 mit ca. 66,07 bis 96,94 m²
• 3+1 Apartments: Einheiten 7 bis 10 mit großzügigen Flächen und privaten Außenbereichen
• Flexible Nutzung als private Wohnungen oder Hostelbetrieb

Infrastruktur und Anbindung

• Bushaltestellen Liesing Bad ca. 198 m
• Bahnhof Liesing ca. 512 m
• S-Bahn S1, S2, S3
• Buslinien 207, 62A, 66A