Am Kanal

Projektbeschreibung

Am Kanal ist eine hochwertige Entwicklung, die modernes Wohnen auf ein neues Niveau hebt. Gelegen im lebendigen Stadtteil Simmering in Wien, vereint dieses Projekt durchdachte Architektur mit erstklassiger Anbindung für Familien, die Komfort, Funktionalität und Stil suchen.

Das Projekt bietet geräumige Reihenhäuser, die für modernes Familienleben konzipiert sind. Smarte Raumnutzung auf mehreren Etagen maximiert Komfort und Funktionalität. Die Außenbereiche mit Balkonen und Terrassen schaffen zusätzlichen Wohnwert und verbinden Innen- und Außenraum.

Schlüsselmerkmale

• Gesamtwohnfläche: 296,99 m² verteilt auf drei Reihenhäuser
• Keller: ca. 41,5 m² pro Einheit
• Erdgeschoss: ca. 39 m² pro Einheit mit offenen Wohn- und Küchenbereichen
• Obergeschoss: ca. 38,5 m² pro Einheit mit Schlafzimmern und modernem Bad
• Dachgeschoss/Galerie: ca. 21 m² pro Einheit
• Balkone ca. 6,6 bis 6,85 m²; Terrassen im EG und DG

Flächen, Ausstattung und Details

• Familienfreundliches Design
• Top-Lage im 1110 Wien
• Funktionale Grundrisse auf mehreren Etagen
• Geeignet für Familien und Investoren
• Zugang zu Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten

Infrastruktur und Anbindung

• Gut angebundener urbaner Stadtteil
• Städtische Infrastruktur in der Umgebung
• Geeignet für Wohnen und langfristige Investition